РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента государственного и

РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы от 01.03.1999 N 640-р
"О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЙ НА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ЮГО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА"


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 марта 1999 г. N 640-р

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЙ НА АРЕНДУ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ЮГО - ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

В соответствии с постановлением Правительства Москвы "Об итогах работы Комплекса по экономической политике и имущественно - земельным отношениям по привлечению ресурсов на финансирование городских программ во втором полугодии и в 1998 году в целом и задачах на 1999 год" от 26.01.99 N 46, в целях совершенствования порядка предоставления в аренду нежилых помещений на территории Юго - Западного административного округа и повышения эффективности их использования:
1. Образовать комиссию по рассмотрению заявлений юридических и физических лиц в отношении аренды нежилых помещений.
2. Утвердить Положение о работе комиссии .
3. Утвердить состав комиссии .
4. Поручить комиссии:
4.1. Рассматривать заявления в отношении аренды нежилых помещений и принимать решения по их удовлетворению или отклонению с последующим оформлением в установленном порядке.
4.2. Устанавливать размер оплаты за право аренды , а также утверждать другие условия передачи помещений в аренду.
5. Денежные средства, полученные за право аренды , распределяются следующим образом:
- 50% - в бюджет города в счет выполнения плановых заданий по продаже объектов нежилого фонда, установленных Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 50% - в фонд финансовых ресурсов префектуры Юго - Западного административного округа.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на директора Юго - Западного территориального агентства Департамента Балашову Л.М.

Руководитель Департамента
О.М. Толкачев

Приложение N 1
к распоряжению Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы
от 1 марта 1999 г. N 640-р

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЙ НА АРЕНДУ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЮГО - ЗАПАДНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ

1. Общие положения

1.1. Комиссия по рассмотрению заявлений на аренду нежилых помещений в Юго - Западном административном округе создана в целях повышения эффективности использования объектов нежилого фонда на территории ЮЗАО.
1.2. В своей работе Комиссия руководствуется действующим законодательством, нормативными актами Правительства Российской Федерации и города Москвы и настоящим Положением.
1.3. Решение Комиссии является рекомендацией для оформления проекта распорядительного документа Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы по передаче в аренду нежилых помещений юридическим и физическим лицам.

2. Основные задачи и функции

2.1. Комиссия рассматривает вопросы о возможности передачи в аренду нежилых помещений на территории Юго - Западного административного округа на основании направленных на комиссию заявлений.
2.2. Комиссия правомочна рассматривать вопросы по передаче в аренду нежилых помещений на условиях оплаты заявителем условий опциона, а также выполнения других условий, установленных решением Комиссии.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. Комиссия имеет право:
3.1.1. Рассматривать заявления и принимать решения по их удовлетворению или отклонению в отношении аренды нежилых помещений в соответствии с настоящим Положением.
3.1.2. Устанавливать размер опциона за право аренды.
3.1.3. По требованию префектуры ЮЗАО рассматривать вопросы о выводе арендаторов из помещений, подлежащих реконструкции, и утверждении других условий, регламентирующих порядок передачи помещений в аренду.
3.1.4. Рассматривать заключения уполномоченных аудиторских, консультационных и иных организаций при принятии решений о передаче помещений в аренду.
3.1.5. Комиссия обязана готовить и направлять решения в Юго - Западное территориальное агентство Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для оформления помещений в установленном порядке.

3. Работа комиссии
3.1. Повестку дня, дату и время заседания Комиссии устанавливает председатель Комиссии на основании дел, представленных ему на рассмотрение ответственным секретарем Комиссии. Дела для рассмотрения Комиссией готовит Юго - Западное территориальное агентство Департамента.
3.2. Заседание Комиссии является правомочным при наличии на нем не менее половины общего числа членов Комиссии.
3.3. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих членов Комиссии открытым голосованием и фиксируется в протоколе, который утверждается председателем Комиссии. При равенстве голосов в спорных ситуациях голос председателя Комиссии является решающим.
3.4. Выписка из протокола заседания Комиссии, подписанная председателем Комиссии или его заместителем, заверенная печатью территориального агентства, является основанием для оплаты стоимости права аренды .
3.5. Комиссия вправе в случае отсутствия необходимых для принятия решения документов либо возникновения спорных вопросов перенести рассмотрение заявителей на очередное заседание Комиссии.
В случае несогласия заявителей с предложенной Комиссией суммой опциона, условиями передачи помещений в аренду, а также в случае несвоевременной или неполной оплаты опциона принять решение об отказе заявителю в оформлении договора аренды и вынесении объекта на открытые торги по продаже права аренды.

Приложение N 2
к распоряжению Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы
от 1 марта 1999 г. N 640-р

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЙ НА АРЕНДУ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЮГО - ЗАПАДНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ

Председатель:
Балашова Л.М. - директор Юго - Западного
территориального агентства Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы

Заместитель председателя:
Пресняков И.В. - заместитель префекта Юго - Западного
административного округа

Члены комиссии:
Юркова Е.В. - заместитель директора Юго - Западного
территориального агентства Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы

Циликина В.А. - заместитель начальника Финансового
управления Юго - Западного
административного округа

Квашина В.А. - начальник юридического отдела Юго -
Западного территориального агентства

Царьков В.А. - начальник отдела продаж и приватизации
Юго - Западного территориального
агентства
Ответственный секретарь:
Ташкер Г.И. - заместитель начальника отдела
Юго - Западного территориального
агентства